Todo anfitrión de Airbnb aspira a maximizar sus reservas y ganar más dinero, puntualiza Yanosigue. Identificar y dirigirse a tipos de huéspedes lucrativos y sin problemas es su camino de menor resistencia para lograr este resultado.
Las familias representan una de estas categorías de huéspedes objetivo. Las familias suelen reservar estancias más largas, lo que minimiza los costes de rotación y proporciona ganancias eficientes. Suelen ser muy reservadas y suponen un riesgo mínimo para su seguridad o la de su propiedad, y suelen salir durante el día, lo que minimiza el tiempo que pasan en la casa y el uso de sus diversos servicios. Por todas estas razones, las familias representan una categoría deseable de huéspedes.
Es fácil que los anfitriones pasen por alto los pequeños cambios que pueden hacer en sus casas para maximizar su atractivo y conseguir más reservas de familias. Algunos de estos cambios no solo pueden ayudar a los anfitriones a conseguir más reservas, sino que también pueden hacer que un alquiler sea incluido en una de las colecciones de Airbnb.
Las colecciones son un conjunto de casas destacadas para un tipo de viaje específico. La Colección Familiar es uno de los tipos de viaje más populares. Los huéspedes pueden filtrar las propiedades que se destacan como apropiadas para las familias: Esto significa que las casas que no estén dentro de la colección familiar quedarán automáticamente excluidas para los huéspedes que busquen específicamente casas para familias.
Para formar parte de la colección familiar, cada anuncio debe cumplir los requisitos del tipo de anuncio, proporcionar servicios específicos, tener un alto nivel de opiniones y ser explícito al indicar la idoneidad del anuncio para niños y bebés en las normas de la casa.
Aunque puede ayudar a impulsar su negocio, la participación en la colección familiar de Airbnb no es un requisito previo para conseguir reservas de familias. Tanto si gestiona su alquiler a corto plazo exclusivamente en Airbnb como si lo hace en varios sitios de reserva, siempre podrá (y se le animará) a ofrecer estas comodidades y normas de hospitalidad independientemente de su participación o inclinación a ser incluido en la función de Colección de Airbnb.
No obstante, estos criterios sirven como hoja de ruta útil para aumentar el atractivo de su casa para las familias. Estos requisitos deben considerarse como la referencia mínima de lo que se requiere para convertir su casa en un imán para atraer las reservas de las familias, y usted debe esforzarse continuamente por ir más allá en el aumento de la barra para complacer a sus huéspedes familiares.
Vamos a repasar cada uno de estos requisitos para ayudarle a unirse a la colección familiar de Airbnb para ganar una afluencia de reservas de viajes familiares.
Tipo de anuncio
Como viajero individual puede estar bien compartiendo algunas áreas comunes, pero las familias naturalmente prefieren un poco más de privacidad y espacio para extenderse. Por esta razón, la calificación en la colección Familias requerirá que su anuncio se clasifique como una casa completa para su tipo de hogar:
Servicios
Del mismo modo, las familias tienen necesidades específicas de servicios, especialmente cuando están lejos de sus propios hogares y comodidades. Ya sea una gran cocina para preparar una buena comida en familia o una televisión para mantener a los niños entretenidos, las siguientes comodidades son necesarias para formar parte de la colección Familia:
Aunque no es un requisito para ser incluido en la colección Familia, los anfitriones pueden especificar otras comodidades para la familia que se encuentran en sus casas:
Las casas que posean estas comodidades serán, naturalmente, más atractivas para las familias que viajan y están lejos de estas cosas en sus propios hogares. Los huéspedes también pueden filtrar los resultados de la búsqueda para eliminar los listados que no tienen ninguna de estas comodidades familiares que consideran necesarias o importantes para ellos.
Asegúrese de que ha actualizado su anuncio para indicar la disponibilidad de cualquiera de estos servicios y considere la conveniencia de obtener cualquier servicio familiar adicional que pueda resultar atractivo.
Reseñas
Las familias esperan naturalmente alojarse con anfitriones experimentados que reduzcan al mínimo las molestias y les ayuden a pasar unas buenas vacaciones en familia. Por lo tanto, la calificación en la colección Familia está reservada a los anuncios que mantienen una calificación general de 4,8 en los últimos 365 días.
Todos los anuncios de la colección Familia deben tener también un mínimo de cinco opiniones, con al menos 2 opiniones de 5 estrellas de familias (reservas en las que se haya incluido un niño o un bebé como huésped confirmado en la reserva).